来源：养生小常识，作者： ，：

哎呀，今天要给你们掰扯掰扯这个「新公寓到底能便宜多少」的事。上回我跟一个刚毕业的小伙儿聊天，他说看到新盘打折广告，恨不得立马掏钱定房。我一听就急了，这年轻人啊，咋就这么容易被开发商的套路牵着鼻子走呢？我告诉他：你得摸得门儿清，别光看广告，得深入了解行情，房价的水分大着呢。我今天就把这几年踩盘的经验给大家捋一捋，教你怎么掐准时间、看准地段，省下几万块，这钱是真金白银的，谁不心疼呢？

先讲第一条：认准“开盘即优惠”是个坑

很多人以为开发商开盘的价格就是最低的，实则不然。你想啊，人家开盘就是为了抓那些“吃螃蟹”的买家，价格虽然看起来比周边便宜个3%-5%，但后期的各种促销活动才是真正能省大钱的。我今年踩过的一个盘，开盘时候喊着1万8一平，结果过了两个月搞活动，直接降到了1万6，还送车位！这差了多少？一套100平的房子就省了20万！所以啊，开盘优惠你别急着信，最好先观望一段时间，看清后续动作。

硬标准：开盘后1到3个月是观察期，留意价格是否下调超过5%，或者是否有“总价优惠+附赠车位”的活动。

第二条：选“尾盘”捡漏，能多省10%-15%

尾盘是个啥意思？就是开发商手里剩下的那几个房子，通常是位置稍微差点的，比如楼层不够高、朝向差一点。但是你要明白，这些房子开发商急着清库存，往往会给出大折扣。我去年帮朋友看了个尾盘，原价2万一平，最后1万7成交，还送了3年的物业费。你算算，这100平的房子直接省了30万，物业费也值个小几万吧？虽然不是完美的房子，但对于预算有限的刚需族来说，真是捡到宝了。

关键点：尾盘折扣一般在10%-15%之间，选的时候注意避开“硬伤”房，比如采光特别差或者噪音大的。

第三条：淡季买房，开发商最“慌”

买房也讲究时机，这个时机就是“淡季”。一般来说，每年的1-3月和7-8月是楼市的传统淡季，这时候开发商的销售压力大，促销力度也最大。比如今年2月份我去某楼盘看房，开发商推出了限时优惠活动，总价直降10万，再送精装修升级包。平时这些活动可是少见得很。所以，淡季买房不仅有价格优势，谈判空间也更大。

硬标准：淡季成交价一般比旺季低5%-10%，同时注意开发商的附加优惠，比如装修升级、家电赠送等。

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最后你记住，买房这事儿，别光听开发商吹，得多跑、多看、多比。看准了再下手，能省下几万甚至几十万！你讲是不是这个理？

标签：新公寓优惠、新房打折攻略、尾盘捡漏、淡季买房、省钱妙招

评论：这个尾盘捡漏的方式确实靠谱，我去年就是这样买的房子，省了差不多20万！不过想问问楼主，要是尾盘的房子在采光和朝向上都一般，是不是就不建议买了？

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②阿里财报，表面数字确实不惊艳，营收2433.8亿，同比增长3%，低于市场预期的2560亿。

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也就是说：我国应尽快将自己的贸易对象多元化，与各个贸易对象的贸易金额尽量均衡化——彻底均衡是无法做到的，能做到什么程度，就尽量做到什么程度，不再过于依赖美国、欧盟及其小跟班。

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值得注意的是，一季度有两家机构处于重点监测范围。根据相关规定，核心偿付能力充足率低于60%或综合偿付能力充足率低于120%的保险公司，将被纳入监管重点核查对象。一季度，北大方正人寿与幸福人寿皆处于这一范围内，两家险企核心偿付能力充足率分别为60.29%和58.7%，综合偿付能力充足率分别为101.12%和106.33%。